亚洲城唯一官网,亚洲城手机版客户端,亚洲城ca88,2009年起,奉化市溪口镇岩头村提出创建3A景区的构想后,投入巨资修缮了一批民国要人的故居以及古建筑。开发建设了一些新景点,推出旅游服务中心等景区配套设施。日前,笔者以一名游客的身份亲身体验了一番岩头古村游。刚进村口,就看到新建的牌坊上篆刻着“岩头古村”四个大字,旁边的岩溪河堤也进行了重新翻修,河一侧的旅游服务中心也已建成使用。这和记者前两年来时有了较大的变化。
在村口的一个岔道旁,路边竖起了一幅“岩头古村旅游导览图”,上面标注有毛福梅、毛思诚等民国要人的故居位置和岩头村三道阊门、广济桥、钱潭庙等一批古建筑,以及白象山上远眺大佛等一些新开发的景点。根据这个导览图,笔者沿着岩溪一路徒步前行,虽然古村大的面貌并未改变,但在一些细节上确是有了不少的变化。比如在沿河的一些民居墙面被贴上了仿古的灰砖,能和那些老屋古宅相映成趣。在一些老房面前架起了脚手架,还在修缮中。
路过毛邦初故居、钱潭庙后,笔者登上了象鼻山公园,可远眺全村村貌。后又沿着天桥,登上白象山前往“远眺大佛”景点,不过可能是还在建设的缘故,这条道并未标注在导览图上。
“游客多了,多少能照顾我一点生意。”在沿街的一家杂货铺,业主毛皎月说,自村里开始搞旅游后,每逢周末和节假日总会有不少外地游客来这里走走,特别是漂流旺季。“有时候那些宁波人来走一圈后,会带走一些毛笋、笋干,价格比本地要贵点,但是比起宁波来倒要便宜很多。”正在路边晒笋干的一位村民说。
参观过毛福梅故居后,笔者又沿着村中的大兴桥来到对岸顺阊的毛思诚故居。笔者看到,这幢老房已经没有人居住,但经过修缮恢复了最初的样子,有一些文字介绍,有人管理。据居住在隔壁的一位86岁老太太介绍,经常会有游客来这里走走看看,原本清静的老阊门也热闹了许多。
随后,笔者来到了一个叫做登科阊门的古房,这里共居住了有七八户村民。“我们这里出过状元,所以不少游客常常慕名前来看看,讨个彩头,算是岩头村一个比较热门的景点了。”一位村民说,游客多了,有些村民就会去卖油焖笋、笋干什么的,增加些收入。
村党支部书记毛卫海欣喜地说,村里已投入1800万元资金用于古村的旅游开发,近期联合滕头、黄贤等村开展旅游推广促销,增加人气。

古有韵味,新景喜人。省首批历史文化名村——奉化市溪口镇岩头村创建国家AAA级景点村取得重大突破。至5月23日,岩头村所有的软硬件建设已大功告成,正等待国家和省市有关部门前来评定验收。省首批历史文化名村岩头,环村皆山,风光秀美,至今已有600多年历史。走近村口,屹立的石碑楼,在清澈的岩溪江水映衬下,更显风景别致。投入近千万元的三孔石拱桥、石泉景点游步道、岩溪湖景点开发等建设项目已经竣工。荣获2011长三角漂流大赛“网络最佳人气奖”的岩头古村漂流,正在抓紧基础设施改造完善。走进村中,老宅深巷、青砖黛瓦、雕花檐板,古朴典雅;毛福梅、毛思诚、毛邦初三大故居等一批古建筑修旧如旧。新建的大型生态停车场,气势不俗。十二生肖石雕栩栩如生。在2200多平方米的游客中心内,旅游咨询、影视介绍、手机充电等服务一应俱全。售票休息区设施齐全,环境舒适。刚承包经营旅游和漂流的宁波溪口岩头古村旅游开发公司董事长竺昂杰告诉笔者,今年,岩头村围绕打造民国第一村和创建国家AAA级旅游景区这一目标,将举行开漂和开游两个节庆活动。古色韵味颇为浓郁,新景点缀恰到妙处。岩头,一个崭新完整、极具历史文化深度的浙东民国古村落形象已呼之欲出。

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古村落由于缺资金、空心化、老龄化等问题,面临外在建筑和内在文化衰微的双重压力,加强保护已经是共识,但该如何保护岌岌可危的古村落,如何让古村在开发中留住乡愁和古韵?近日,笔者走进位于奉化市溪口镇的“民国第一村”岩头村,从这个有着600多年历史的古村,寻找保护开发的可循经验。
见闻 古村宁静洁美不缺人气
和很多空心化、少人住的古村落不同,岩头村宁静洁美又不缺人气。
岩头位于溪口镇西南方向,距镇区约11公里,驱车前往需20余分钟。沿途青山茂林,溪水潺潺,风景美不胜收。
村口,一座白墙黛瓦的民国风格建筑映入眼帘,旁边的游客服务中心也是同样风格,门口是宽敞的停车场和大面积的绿化。
“我们已经是3A级景区了。”岩头村村支书毛海如自豪地说。谈笑间,笔者对这个静谧的村落又多了几分期许,跟着毛海如沿溪坑溯源而行。
岩头村的历史要追溯到600多年前,村落始建于明洪武三年,1920年以来一度称岩头镇。村落沿溪而建,溪坑叫“岩溪”,也是村名的由来。民居集中在岩溪流经的河谷地带,四周环山,溪流东西沿岸各有一条主要道路,再往里,无数小路连接着周围住户。
“村子的整个格局可以用‘三桥一毛’四个字来概括。”毛海如指着横跨溪坑的石桥广济桥介绍道,石桥完好如初,全部用石块垒成,由本村着名工匠毛和泰父子于清同治年间建造,是典型的江南石拱桥,距今130多年。至今,这座桥还是村民过往的重要桥梁。广济桥和村内另外两座跨溪古桥,与桥下的岩溪构成硕大的“毛”字,恰好与岩头毛姓聚族而居的人文相暗合。
桥下,溪坑清澈见底,两岸,民房鳞次栉比。穿过广济桥,走过村口凉亭,就步入了岩头古建筑汇集的老街。老街起始段叫西街,因修筑于岩溪西岸而名。老街两侧停了不少私家车,“双休日来玩的人更多。”毛海如说。
岩头村传统建筑保存量大,约占全部建筑的68%,保持了较为完整的清—民国时期古村落风格,已被公布为浙江省级历史文化名村。老街上新老建筑巧妙融合,建筑风格统一。
毛海如告诉笔者,前几年,岩头村搞新农村建设,政府统一改造提升民居,不少老建筑经过修缮后,成为商铺,因为有了人居住,老建筑也得以新生。
“修旧如旧,修新如旧,我们保持了古村原本的风貌。”毛海如边走边介绍,老街的道路全部由青石板铺筑,这也是村里专门收购的。
在西街入口处,一座庙宇吸引了笔者的注意,依山势而筑,分前后两进。门口牌匾上写着“钱潭庙”三个字,村干部介绍,这是村里的宗庙,有几百年历史了,现存是清中期重修的建筑。尽管历经百年风雨,但依然保存完好,且仍在使用。
像这样保存完好的老建筑还有不少,在西街中段有蒋介石发妻毛福梅的旧宅,这是一处晚清三合院式建筑,规模虽不大,但十分精致,五阶马头封火墙、精美的花格雕窗、迂回的廊道……建筑的整体和局部仍然完好。
崇本堂、报本堂、存善局、毛邦初故居、毛思诚祖居、旗杆阊门……老建筑散落在岩溪两岸的民居当中,和新建筑和谐统一。行走在青石板铺成的老街,人声、水声、涛声,与岩头烟霞民居相得益彰,娓娓述说着渐行渐远却不同凡响的岁月。
特色 乡村旅游“差异化”发展
“古村落保护开发,活化利用是关键,有了人气,村子才会兴盛。”鄞州区规划局规划编审科副科长汪耀说。
发展乡村旅游是推进古村活化利用的一条有效途径,但近年来,不少古村落乡村旅游发展同质化严重:围起古宅收门票、盲目发展农家乐、旅游产品单一……那么,岩头村又是如何避开这个难题的呢?
“乡村旅游发展必须充分发掘村子的文化,这样才能有特色。”毛海如说。
岩头村的东街临溪依山而建,清末至民国的全盛时期店铺林立、买卖兴隆,中药铺、打铁铺、肉铺、布庄店、豆腐店、米店、木作店、南货店、咸货店、钱庄等多达30余家,可谓奉化西南山区第一街。2008年起,岩头村充分挖掘悠久的商贸传统文化,修复老街的重要商业用房,营造旅游区内的旅游商品购物和传统商业文化氛围。如今,这条商街的建筑风貌依然,古风商气尚存,开设了不少土特产店铺。此外,近年来村里还对村内的民国风格名人故居和历史建筑进行保护修缮,形成了30多处景点。
在村口的游客服务中心旁,一处名为奇遇谷的景点让人印象深刻。景点负责人是蒋燕平,2015年开始到岩头村投资乡村旅游项目,尽管才经营了3年多,但奇遇谷已经小有名气。
“双休日游客有上百人次,节假日的话有上千人次。”蒋燕平说,奇遇谷是一个集观光、餐饮、住宿、娱乐于一体的综合旅游项目,总投资2000万元。
“现在乡村旅游项目同质化比较严重,我们这个项目的初衷是走差异化发展的模式。”蒋燕平指着眼前的一座“倒立屋”介绍起来,这座建筑是一个以反向思维、重力颠倒为设计理念的倒置别墅。远远看去,别墅下面悬空,让人有种别墅倾倒的感觉。
除了奇异屋,整个景区依山而建,里面还有鞋屋、悬挂屋、玻璃栈道等多处奇幻景点。蒋燕平表示,奇遇谷为岩头古村旅游多元化发展注入了时尚元素。今年,奇遇谷二期又修建了12间民宿,与之配套的还有竹林餐厅、酒吧等。
“三期还打算发展亲子采摘、滑草、攀岩、露营等项目,要让游客来得了、住得下、玩得好。”蒋燕平说。
岩头村过去陆路交通不发达,却因为有得天独厚的剡溪,村民便利用竹筏漂流,承载大宗物资运输,商肆繁盛。如今,竹筏逶迤的情景早已消逝,而溪上的几处竹筏埠头却依然保存至今。随着旅游产业的兴起,岩头村又重新利用这条水道,推出了皮筏漂流旅游项目,每年有上万人次的游客慕名而来,在激流飘荡中领略古村的美景。
2012年,岩头村创建成为“国家3A级旅游景区”。乡村旅游的发展,带动了村民致富。
“我空闲的时候到漂流点卖茶叶蛋、烤芋艿、玉米,一天也有百来块收入。”一位村民告诉笔者。有了人气,村民们靠卖油焖笋、奉化芋艿头等土特产,一年也有一笔不小的收入,古村落也因为人气而兴盛起来。
做法 政府投入形成良性循环
村干部给笔者讲了一组数据,10年前,岩头村的年集体经济收入不到10万元,如今,达到了260多万元。对一个只有800多户2400多人的偏僻村来说,这是一个不小的奇迹。
“我们古村不收门票,故居也都是免费对外开放。”毛海如的一番话更让笔者疑惑,发展旅游不靠门票收入靠什么?
“靠旅游项目的租金。”毛海如说,目前,奇遇谷、岩头漂流、山屿海度假酒店等旅游项目为村子带来了稳定的收益。那么10年前,岩头村乡村旅游的起步阶段,第一笔保护开发的投入资金从哪里来的呢?
“镇里每年投入上千万元资金,补贴、奖励各村开展新农村建设和乡村旅游,岩头村是政策的受益者。”溪口镇副镇长唐超波介绍说。
按照政策,在新农村建设中,每年投入100万元的村可获得40万元到70万元不等的政策奖励,这激发了各村的积极性。
2008年,岩头村开始加大乡村旅游的投入,先后建起了别具特色的村入口牌坊、宽敞的游客服务中心、随处可见的景点指示牌等,还将名人故居整饬一新,同时在交通、卫生、购物、环境等方面进行改造提升。
镇里每年有奖励,利用这部分钱,村里再投入古村保护开发,并形成一定的收益,政府再奖励,形成了良性循环。
“就像滚雪球一样越滚越大,让岩头村快速发展。”毛海如说。2017年,岩头村的旅游达到10万人次。
有了收入,村里花钱也有底气了。走在岩头古村,参天大树随处可见,溪坑里水流清澈见底,街巷里非常干净,很少看到垃圾。“每年仅保洁投入就有20多万元。”毛海如说。
名人故居的修缮费用对古村保护开发来说是一笔不小的开支,过去因为没有资金投入,保护陷入困境,近年来,村里接连投入资金进行修缮。2016年投入40万元,对毛思诚祖居进行修缮,今年又投入10多万元修缮毛福梅故居。
政府的良性保护开发,让古村焕发生机,现在的岩头村,已获得“浙江省全面小康村”“浙江省绿化示范村”“浙江省文明村”等诸多荣誉。
经验 “规划为纲”分类保护开发
作为国家首批5A级旅游景区,溪口镇古村落众多,镇区也保存着大量民国建筑,这里的保护开发工作,为古村落保护开发提供了可借鉴的参考。
走进位于镇区的溪口城市建设投资有限公司常务副总经理张卫东的办公室,工作人员正在紧张忙碌,今年他们正在做一件繁琐而造福子孙的系统性工作——绘制一张彩色图。
“图上红色区块是保护建筑区域,我们要去摸清建筑面积、户数等数据。”张卫东指着一张用不同颜色标注的区域图介绍说,这张图是他们请苏州规划设计研究院做的镇区1.6平方公里保护性规划,上面有红、黄、灰等不同的区域,涉及几千户居民。
按照规划,这些建筑被分为5个等级,分别是:保护、保留、修缮、改造、拆除。这些级别代表着区域内建筑的保护程度,如有文化底蕴的保护,有百年历史的保留,沿街店铺等改造提升。
尽管划定了区域和分类保护的层次,但要做的工作还有很多,比如摸清建筑的具体形态和居民数量,这需要挨家挨户上门去做工作。
为何要做这项繁琐的工作?张卫东表示,溪口镇的总体建筑风格是民国时期的,但是近年来,保护开发多停留在控制性规划上,没有详细的保护规划,缺乏系统性,导致风格各异,今年,利用全域旅游发展的契机,溪口镇启动全镇保护性规划编制。
“规划带来的好处就是可以分阶段、持续性开发保护,不断去弥补不足。”张卫东说。以规划为纲,溪口镇将在“古”字上做文章,在不破坏古镇风格的基础上,对整体业态进行科学布局,寻找“古”与“新”的平衡点,重现民国古镇风貌。
资金的缺乏是古村落保护开发的一大痛点。“政府可用资金毕竟是有限的,需要充分发挥社会资本的力量。”张卫东说,溪口镇正在通过招商引资、社会资本项目化运作的形式解决这一难题。目前,溪口镇的保护开发不仅得到了中核工业华兴建设有限公司的合作,也得到了世界银行的资金支持。
笔者手记
古村落正成为人们心灵的栖居地、寄托乡愁的载体,在保护的基础上,避免千篇一律的开发,是更多人希望看到的。
岩头古村乡村旅游开发坚持走差异化发展之路,充分发掘自身商贸文化、民国风情元素和山清水秀的自然资源,引入适合的旅游项目,改善配套旅游设施,从而形成了自身品牌。从这个角度来说,古村落的保护开发不能按照统一的模板生搬硬套,每个村都有各自独特的文化和自然资源,保护开发必须因地制宜。
值得一提的是,在解决古村保护资金问题方面,溪口镇的政策奖励机制发挥了重要作用,和一次性资金补贴相比,引导村落活化利用,不断提高自身造血能力,增加集体收入,进而再投入的模式,从长远上解决了古村保护资金“喊渴”的难题。